L’achat d’un bien immobilier demande l’investissement d’une importante somme d’argent. Acheteur potentiel, vous souhaitez acquérir un bien immobilier pas cher dans l’une des villes vendant des logements à prix astronomique ? Repérez les logements qui vous intéressent à Nice et demandez aux propriétaires de faire préalablement une estimation du bien.
Pourquoi faire une estimation immobilière ?
Parce que cette étude de la valeur d’un bien immobilier mis en vente propose un prix plus juste et équitable du bien. Le prix du bien se fait en fonction de son type (appartement, maison, villa, studio, loft, atelier, duplex ou triplex) et en fonction des tendances du marché immobilier de la ville où se trouve le bien et également selon sa démographie.
Vendeur et acheteur sont tous les deux gagnants dans cette estimation immobilière. Le propriétaire a plus de chance de vendre rapidement son bien tout en faisant des bénéfices intéressants. L’acheteur peut demander avant signature du bail une estimation du prix du logement qu’il souhaite acquérir pour repérer les vendeurs frauduleux des vendeurs fiables, ceci évite les litiges et permet à l’acheteur de comparer les prix et choisir le plus abordable à son budget.
Comment faire une estimation immobilière ?
Elle peut se faire gratuitement en ligne grâce à des applications d’estimation immobilière comme l’outil DrimEstim sur le site de Drimki qui étudie le prix du m2 à Nice. L’estimation immobilière fonctionne en temps réel, l’utilisateur remplit juste un formulaire descriptif du bien : type, adresse exacte à Nice, caractéristiques, état (neuf ou à rénover). Ensuite, vous validez votre formulaire. En puisant dans sa base de données, l’outil vous donne un résultat en 2 minutes sous forme d’un intervalle de prix du m2 d’après le marché immobilier à Nice. À titre indicatif, le prix moyen du m2 des appartements à Nice est de 3 760 € et celui des maisons est de 4 460 €. Quant au loyer moyen mensuel par m2, il est estimé à 14,7 €.
Estimation immobilière pour trouver un loft à Nice
Les annonces immobilières de vente de loft sont nombreuses à Nice. À l’origine bâtiment industriel ou commercial reconverti en habitation ou en atelier d’artiste, les lofts sont très recherchés pour leur espace et leur luminosité. En faisant une estimation immobilière, vous serez renseigné sur la valeur marchande du loft et sur ses caractéristiques tout en étant assuré de pouvoir en faire l’acquisition pour un prix attractif.
