Réglementation et lois immobilières

Aides à l’isolation extérieure : plus-value dans l’estimation immobilière

L’isolation extérieure est un investissement qui permet de réaliser des économies d’énergie, d’améliorer le confort thermique et de réduire l’empreinte carbone. Mais au-delà de ces avantages, elle peut également avoir un impact positif sur la valeur d’un bien immobilier. En…

LMNP : établir une liste exhaustive pour optimiser sa gestion

Le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un choix populaire pour les investisseurs immobiliers désireux de générer des revenus locatifs tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Mais pour maximiser la rentabilité et minimiser les risques, une gestion efficace est…

Comprendre les prix des diagnostics immobiliers obligatoires

Vendre ou louer un bien immobilier en France implique de nombreuses démarches administratives et financières. Parmi celles-ci, les diagnostics immobiliers obligatoires occupent une place importante. Ces diagnostics, qui visent à évaluer l’état du logement et à prévenir les risques, peuvent…

Évaluation environnementale : nouveau critère clé de l’estimation immobilière

L’estimation immobilière traditionnelle s’appuie sur des critères économiques et physiques, tels que la superficie, l’emplacement et l’état du bien. Cependant, l’influence de nouveaux facteurs, notamment l’impact environnemental, modifie l’approche de l’évaluation et l’impact sur la valeur des propriétés. L’évaluation environnementale…

DPE classe E : implications pour les propriétaires-bailleurs

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un élément clé pour la mise en location d’un bien immobilier. Il évalue la performance énergétique du logement et lui attribue une lettre de classement allant de A (très performant) à G…

Réparation de mur extérieur : responsabilités et démarches

La réparation d’un mur extérieur est une étape essentielle pour la protection et l’esthétique d’un bâtiment, qu’il s’agisse d’une maison individuelle, d’un immeuble collectif ou d’un bâtiment commercial. Cette opération peut s’avérer complexe, impliquant différents acteurs et démarches spécifiques. Identifier…

Prix de vente des maisons : l’expertise des notaires

Vendre un bien immobilier, en particulier une maison, est une décision importante et complexe. Fixer le bon prix de vente est crucial pour maximiser vos chances de réussite et obtenir le meilleur prix possible. Un prix trop bas vous fera…

Gérer le non-respect des parties communes en copropriété : solutions pratiques

La vie en copropriété repose sur un principe fondamental : le respect des parties communes. Ces espaces, qui appartiennent à tous les copropriétaires, garantissent la sécurité, le confort et l’esthétique de l’immeuble. Malheureusement, le non-respect de ces espaces est un…

Comment les tendances sociales influencent-elles les prix de l’immobilier ?

L’essor du télétravail, en particulier après la crise sanitaire de 2020, a poussé de nombreuses personnes à quitter les grandes villes pour s’installer dans des zones rurales plus paisibles. Cette tendance a entraîné une hausse des prix dans les régions…

Projet salle de bain : bénéficiez des aides de l’ANAH

Rénover une salle de bain est un investissement important pour améliorer le confort et la valeur de votre logement. Cependant, le coût des travaux peut être dissuasif. Heureusement, l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) propose des aides financières pour accompagner les…