Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) sont des structures juridiques populaires pour la gestion de biens immobiliers. Le procès-verbal (PV) de l’assemblée générale (AG) est un document crucial, régissant la vie de la SCI et validant les décisions des associés. Sa…
Lire la suiteVous venez de signer un compromis de vente immobilier et vous souhaitez vous rétracter ? Cette situation, bien que délicate, est possible sous certaines conditions. Ce guide complet vous explique les étapes à suivre, les motifs légitimes et vous fournit…
Lire la suiteLe nombre de squats illégaux en France ne cesse d’augmenter, représentant un véritable fléau pour les propriétaires immobiliers. Selon [Source statistique officielle], le nombre de squats signalés a augmenté de [Pourcentage]% entre [Année] et [Année], atteignant un total de [Nombre]…
Lire la suiteVendre un terrain peut générer une plus-value significative, représentant la différence entre le prix de vente et le prix d’achat, nets de charges. Comprendre le calcul de cette plus-value est essentiel pour anticiper les implications fiscales et optimiser votre investissement…
Lire la suiteLe droit rural régissant les baux ruraux, principalement défini par le Code Civil et le Code Rural et de la Pêche Maritime, constitue un élément fondamental pour les propriétaires terriens et les exploitants agricoles. En zone périurbaine, la complexité du…
Lire la suiteL’augmentation significative des squats illégaux en France, estimée à X% ces cinq dernières années, pose un défi majeur pour les propriétaires et le système judiciaire. Les pertes financières pour les propriétaires se chiffrent à Y millions d’euros annuellement, sans compter…
Lire la suiteLa remise des clés par huissier est un acte juridique crucial dans le domaine de l’immobilier, souvent requis lors de litiges ou de situations conflictuelles. Cette procédure formelle, encadrée par la loi, garantit la validité du transfert de propriété ou…
Lire la suiteL’utilisation d’un local commercial, même pour une courte durée, peut générer des charges fiscales importantes. Pourtant, une solution existe pour alléger ces coûts : la convention d’occupation précaire (COP) commerciale. Cet outil juridique, souvent méconnu, présente de nombreux avantages fiscaux…
Lire la suiteLa vente aux enchères immobilières, une méthode de plus en plus populaire, offre une alternative rapide pour la cession d’un bien. Toutefois, elle implique des coûts et des démarches spécifiques qui doivent être parfaitement maîtrisés. Ce guide complet détaille les…
Lire la suiteLa vente d’un terrain représente souvent un investissement rentable, mais le calcul de la plus-value et ses implications fiscales peuvent être complexes. Ce guide complet vous fournit les méthodes actualisées pour calculer précisément votre plus-value immobilière foncière, en tenant compte…
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