Le marché immobilier niçois, particulièrement dynamique dans le secteur de la location meublée, attire de nombreux investisseurs et locataires. Cette forte demande, combinée à la popularité touristique de la ville, crée un contexte juridique spécifique qu’il est indispensable de maîtriser….
Lire la suiteL’augmentation du loyer à la suite de travaux de rénovation ou d’amélioration est un sujet complexe qui nécessite une compréhension précise du cadre juridique français. Ce guide vise à clarifier les points clés pour propriétaires et locataires, en évitant les…
Lire la suiteLa remise des clés marque un tournant crucial dans une location immobilière. Un processus mal géré peut engendrer des litiges coûteux et chronophages. En France, près de 30% des conflits locatifs sont liés à des imprécisions lors de cette étape….
Lire la suiteL’expulsion d’un locataire est une procédure complexe et délicate, réglementée par le droit français. Elle exige une connaissance précise du Code civil, du Code de la construction et de l’habitation, et des jurisprudences associées. Des erreurs peuvent engendrer des retards…
Lire la suiteLa loi du 6 juillet 1989, aussi appelée loi n°89-462, a révolutionné le droit locatif en France. Son objectif principal était de rééquilibrer les rapports locatifs en renforçant la protection des locataires tout en maintenant un cadre clair pour les…
Lire la suiteLa vente d’un terrain constructible représente souvent une opération financière importante. Comprendre la fiscalité des plus-values immobilières liées à ce type de transaction est donc crucial pour optimiser son imposition. Ce guide complet explore les différents aspects de la fiscalité…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier est une décision majeure, souvent synonyme d’investissement conséquent. Malheureusement, des problèmes imprévus peuvent survenir après la signature de l’acte authentique. Si vous découvrez un vice caché sur votre propriété, il est crucial de connaître les délais…
Lire la suiteUne assemblée générale de copropriété (AG) peut prendre des décisions impactant lourdement la vie des copropriétaires. Des travaux importants, une augmentation significative des charges, ou des décisions prises en violation du règlement de copropriété peuvent engendrer des désaccords majeurs. Ce…
Lire la suiteLa loi Pinel, dispositif incitant à l’investissement locatif dans le neuf, a profondément remodelé le paysage immobilier résidentiel français. Son influence, pourtant indirecte, se fait sentir sur le marché des locaux commerciaux, notamment via l’impact sur la taxe foncière. Nous…
Lire la suiteL’achat d’un bien immobilier est une étape majeure de la vie. Pour éviter les mauvaises surprises et les litiges coûteux, il est crucial de comprendre les différences fondamentales entre une promesse de vente et un compromis de vente. Une simple…
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